项目介绍|中天健集团

中国 · 兰州 · 当代建筑奢品

集团简介

自1997年中天健集团成立以来，23年余载匠心，在董事长吴建平先生的带领下形成了以房地产开发经营和商品房销售为主，健康医疗、互联网金融、股权及实业投资为辅的多元化产业架构的综合性集团公司。

中天健集团在房地产板块具有房地产开发一级资质。

截止2020年，集团累计开发面积逾300万平方米。

兰州中天健广场是集团挺近兰州区域的首座里程碑项目

IFCC兰州环球中心是集团在兰州主城中心区域的地标项目

开发历程

择址兰州城市中央地王

价值高地激活城市新高度

IFCC兰州环球中心地块（原水泵总厂）是中天健集团于2017年2月24日拍卖取得，是当年兰州市的地王，也是兰州市城关区最后一块风水宝地。

具有“不可复制性”和“稀缺性”两大特性。

未来十年内同等区域很难再出现如此开发体量、品质、投资规模的地产项目。

历时三年开发时间

走访全球30多个国家和地区

历时三年时间，开发团队走访世界各地，考察了全球30多个国际及地区的高端豪宅，拜访了百余咨询设计顾问公司，走出了一条艰辛的开发道路。

比如美国纽约ONE57、伦敦海德公园一号、融创北京壹号院、西安中大国际、上海汤臣一品、深圳湾一号等高端项目均是开发团队考察的重点。

在反复的实地考察和不断调研借鉴中，从规划到设计，从室内到景观，从机电到幕墙。IFCC兰州环球中心汲取世界顶级豪宅特质，是集全球先进开发理念于一身的品质地产作品。

项目简介

CBD级超级城市综合体

210亩恢弘体量三期开发

IFCC兰州环球中心三期总规划占地约210亩，共分为三期开发，整个地块四至为：西至皋兰路、南至民主东路、东至平凉路、北至麦积山路。以两栋333米的超高层建筑（东塔、西塔）为项目地标双子楼。

整体定位以“超高层写字楼、五星奢华酒店、全球顶级商业中心、城市品质住宅”为载体的超级城市综合体。

未来将成为兰州核心CBD，引领兰州国际潮流生活方式和城市发展。

兰州第一城市综合体

地块一期产品线分布

环球府：2#、3#楼，顶级大平层产品

环球公馆：1#、7#楼，高端住宅产品

环球LIFE STYLE：下沉体验式商业中心

环球金融中心：4# 银行板块中心

环球首座：5#

环球首座

T5超高公建塔楼

总高：188.88米

层数：35层

层高：4.8米

业态：商业、HDO产品、超五星酒店、艺术博物馆

兰州首个超高层HDO产品

HDO（超高层复式办公/空中别墅/公寓）

四大配套价值+八大核心价值

IFCC兰州环球中心价值体系

兰州城市中心中央地段

1便捷交通 2核心商圈 3全面医疗 4名校教育

=- 2公里顶尖生活圈 -=

交通资源

毗邻正在建设中的地铁2号线，未来地铁直达东方红广场，兰州火车站，衔接1号线；地块周围有106路、130路、144路等20余条线路环绕；立体化的交通路线畅达全城，民主东路路主干道贯穿全城，连接兰州西客站快速接轨全国。

商业配套

东方红广场商圈、西关—南关商圈、万达广场商圈、五里铺王府井—东部商圈、五泉山景观商圈。

教育配套

兰州大学、甘肃中医药大学、西北民族大学；

兰州一中、兰州大学附属中学（兰州市第三十三中学）、兰州十一中、兰州五中、兰州五十一中、兰州五十四中；

一只船小学、耿家庄小学、白银路小学等。

医疗配套

甘肃省人民医院、兰州大学第一医院、中国人民解放军第一医院，甘肃省康复医院、兰州市口腔医院、省中医附属医院等。

IFCC兰州环球中心 ·八大核心价值

一、全球顶级设计咨询公司及品牌商助力

全球一线品牌供货商服务IFCC兰州环球中心

兰州城市发展历史上

首座全球十大室内设计师设计地产作品

IFCC兰州环球中心室内设计师

Peter Remedios（皮特·雷梅迪奥斯）：

Peter Remedios 是世界著名的Remedios Siembieda Inc设计师事务所首席设计师，世界排名前十设计师，凯悦酒店集团和文华东方酒店集团的御用设计师，先后设计了美国纽约Four Seasons德国慕尼黑Hotel Rafael、日本京都Ritz Carlton等地标建筑。

代表作品：北京柏悦酒店、香港文华东方酒店、中大国际九号等。

IFCC兰州环球中心室内设计师

郑忠：

香港郑中设计事务所（Cheng Chung Design 简称CCD）的创始人，被誉为当今全球最著名的奢华酒店设计师和“资本圈第一时尚先生”；曾被授予“中国设计年度人物”、广州美术学院教授、Frame Awards酒店设计类别首位华人评委、郑忠先生带领的CCD名列全球酒店设计百大第三，其项目作品迄今已获得27项顶级国际大奖。

代表作品：北京长安街W酒店、上海佘山世茂洲际酒店、北京华尔道夫酒店等

二、兰州主城区高端圈层聚集地

顶级豪宅是高端社会阶层的标识体系之一，不仅仅在于顶级硬件，更在于社区顶级圈层的汇聚。

IFCC兰州环球中心位于城市中心，圈定城市高净值人群，形成城市高端社交圈层。以恢弘之姿，再献塔尖人群生活，以峰层的品味，礼献兰州圈层巅峰。

汇聚兰州城市塔尖的人群

形成兰州中心城区最纯粹的高端人脉圈层。

三、全球酒店式管理服务物业

IFCC兰州环球中心物业服务以酒店管理式为主。秉承“服务至上”的传统，细致周到全方位贴心的服务，以酒店服务、圈层社交、私密会谈、思想交流等高净值人群意识形态为服务追求，延伸至生活方式的各个角落。开启“圈层社交+酒店标准”五星级服务模式。

统一招商运营管理造就城市塔尖商业

IFCC兰州环球中心商业部分由集团招商运营专业团队统一运营，从商业定位、商业品项、服务功能、商业布局、建筑规划、运营管理、招商设计等方面进行全程管理服务，保证项目商业整体良性运营，为客户提供优质资产服务。

后期项目商业部分将形成以金融、购物、休闲、商务、娱乐、教育为一体的高端商业中心。

国际景观城市地毯生态园林

IFCC兰州环球中心园林景观是由AECOM打造，AECOM为全球150多个国家提供景观园林设计规划服务。在我们项目整体园林景观布局上，核心是空中园林设计，是第四代住房概念的实景版，就是将庭院和园林所具有的景观，搬到空中，建成一座空中花园。

通过住宅对应楼层的门厅到达，不仅风景好，也可以降低温度，净化空气，合理改善并利用建筑屋顶，增加小区绿量。

六、产品革新两大产品兰州首创

兰州首个440 ㎡级

大平层（平墅）豪装住宅产品

兰州首个60-330 ㎡

高端创新科技住宅产品线

七、科技价值九大解决方案

1、双腔德国进口幕墙系统

欧标保温、降噪、隔音、隔温幕墙体系

兰州首次使用

2、铜管/不锈钢管给排水系统

卫浴层高优化、排水技术优化、排水管材优化、管道井面积优化、空气质量优化，316不锈钢

3、净化、软化供给生活热水系统

生活净水、软水、

欧盟直饮水系统DVGW系统，即热水系统

4、智能家居系统

全屋弱电系统控制、全屋灯光系统控制、全屋温度系统控制、全屋门锁系统控制、手机远程控制、人脸识别、人防、物防、技防、门禁系统、细节严密安防、云控制

5、中央空调新风系统

恒温、恒氧、新风系统

厨房、衣帽间专用室内机

6、顶级家用厨电系统

全系产品配备冰箱、洗碗机、烤箱、抽油烟机、炉灶，均为全球一线顶级奢侈品厨电品牌。

7、声学降噪系统

打造近“0”分贝降噪、无噪污染空间

墙体降噪系统、门体降噪、玻璃幕墙降噪、设备间降噪、设备管材降噪

8、生活垃圾分类、餐厨垃圾粉碎系统

采用国标垃圾分类系统

餐厨垃圾粉碎机，一键粉碎无堵塞

9、恒温食品储藏及酒窖系统

恒温酒窖，储藏300瓶

红酒、白酒专用空间，密码门

食品储藏室

八、兰州首个高端业主私人俱乐部

IFCC兰州环球中心私人俱乐部是从城市高净值人群兴趣和追求出发，通过“会员制”形式以IFCC兰州环球中心高端业主为核心，从身份、圈层、教育、社交等方面，遴选当下顶尖资源，提供定制化服务及合作共赢的交流平台，着力打造城市塔尖人群的定制生活服务平台。为兰州创造全新塔尖生活方式，为业主建立社交圈层精神交流场。