一、 项目概况：
小区位于西固区庄浪东路，北临兰新铁路，南临西固名校兰炼一中、一小及福利二校，东临44#-1路，西靠玻璃厂家属楼。苑区占地72.72亩，总建筑面积24万㎡，住宅总户数2084户，地下停车位626个。由八栋32层的高层住宅楼、沿街2层商业、一所3班幼儿园和一座具有现代气息、能满足苑区业主休闲娱乐的会所组成。

二、项目区域优势：
黄河两岸星罗棋布的住宅小区不断向西扩展，西客站、北站、地铁正在规划建设，南北滨河路向西延伸，兰州市区的重心在向西迅速移动，方便快捷的市区交通目前已经将城关、七里河、安宁、西固紧密的连接为一体。
近年来，西固住宅小区就像雨后春笋般崛起。那么西固新的福利区，也就是符合现代生活水准的住宅小区的中心在哪里呢？幸福小区、东苑小区、蓝馨花园、银泰.逸翠园、国际新城、恒大名都、中天嘉苑的逐步形成，显然是在“十二街区”， 我们的中天嘉苑正处在中心的中心。这是一块风水宝地，这是一块教、医、购、餐、玩的乐土：居于此地的人们会吉祥如意、安康幸福、英才辈出，商于此地的人会心想事成、财源滚滚。
——这里有优质教育资源，孩子能方便、安全地受到最好的教育
苑区内3班、双语幼儿园让您的小宝贝受到满意的启蒙教育；小学阶段孩子的教育可在苑区旁边的兰炼一小、玻璃厂小学完成；苑区门口的福利二校是初中教育的最佳选择；一墙之隔就是蜚声全国的甘肃省示范性中学——兰炼一中、一街之隔的兰炼二中也是蜚声省内外的甘肃省示范性中学之一。这里学风淳朴、名师荟萃、教学严谨，置身其中，左邻右舍皆为名师。就在家门口、在一流的名校读完了幼教、小学、中学，孩子当然会金榜题名，步入理想的高等学府深造，成为国家的栋梁之材。
——这里有最便利的交通，让我们方便出行
50路、102路、80路、77路、76路等公交车站,及建设中的地铁一号线陈官营站距苑区不足百米；庄浪东路和建设中的44#-1路沿苑区而过。这里的交通让您方便出行；这里的交通让商家蜂拥而至；而我们最容易成为商人中的一员。
——这里有西固最好的医院，让我们安康幸福
步行10分钟，即可到达西固区人民医院、兰州石化总医院接受良好的医疗服务。
——这里是购物、饮食、娱乐、健身的理想之地，让您轻松享受生活
苑区的休闲商业街，百米之遥的十一街区菜市场、蓝馨超市、美食一条街，陶瓷建材市场，正在建设中的兰州市最大的城市运动广场......满足了我们基本的甚至是奢侈的生活需求。同时也为我们自身提供了无限商机。
由此看来，中天嘉苑真是一方易居、宜商、宜乐的绝佳地段。

三、苑区特色
1.建筑风格独具特色
在建筑风格方面，设计师将中式建筑的布局与现代建筑有机地融合在一起，8栋现代简约型建筑合围成一个宽68米、长360米的长方形四合院。合理的布局使建筑密度只有20%，其余80%（2万多平米）的土地打造出西固最美的园林景观——绕楼生长的树木，沿行人小道盛开的鲜花，宽阔的中心广场，点缀在绿草上的凉亭，蜿蜒的葡萄架......勾画出了一幅美轮美奂的生态生活环境。
2.苑区配套设施完善
500米商业一条街，有超市、酒店、娱乐、个性化服务......一店一惊喜、一铺一生活，引领西固消费新时尚；
1500多平方米的豪华休闲会所，设有瑜伽健身房、茶艺咖啡厅、棋牌娱乐室等、业主在健身娱乐的同时，增进了邻里之间的交流与情感，构建和谐苑区。
负一层大型地下停车场，可供600多辆小汽车、500辆自行车同时停放；车辆出入口设在苑区外部，实现人车分离，保障了业主的出行安全、且有效降低了苑区的噪音；地下车库采用智能化管理系统，一车一卡安全便捷。
3.建筑材料优质、节能、环保
墙体、屋面、窗户等材料全方位选用保温、隔热、隔音、防火的环保材料。使房屋耗能比普通住宅降低50%。电梯全部采用国际知名品牌豪华电梯，安全舒适。
4.房屋抗震等级高，面积利用率高
楼房采用全剪力墙结构，八度抗震设防。房屋结构安全可靠；所有房间中无梁无柱，空间方正自然，面积利用率高。

四、户型特点
户型是建筑的灵魂，每一寸面积、每一方空间都要做到最合理、最富有人性化。苑区共有住宅2084套，面积从50㎡-126㎡不等，层高2.9米；共有13种精品户型，从一室一厅的精英小户型到三室两厅两卫的豪华户型，主力户型为70—90㎡左右的两室两厅。小进深、大开间，全明结构南北通透，户型方正，保证了阳光入户、视野出户、清风自然流畅。

五、物业服务
好房子当然需要好“管家”！小区的物业是由我们中鹏地产下属的兰州诚信物业管理有限公司为业主掌舵护航，这是一家有着多年物业管理经验的企业，服务理念先进、口碑良好。小区物业管理上实现现代化管理，采用楼宇访客对讲系统、周界报警系统、电子巡更系统、智能化红外线监控系统、车库智能化管理系统；每户设燃气报警、火灾烟雾报警系统，水表、电表采用智能IC卡。
物业公司具有专业水准的保洁队伍为小区服务，对路面、楼道、扶手、电梯等公共区域日清日理；对园林定期维护保养，使园区内路清、水清、空气清。垃圾实行袋装化，并由物业公司按时回收集中处理。物业公司还为业主提供房屋代租服务。精心呵护业主每一个细节。